Vous planifiez une rénovation dans un appartement ou une maison construite avant 2001 à Bruxelles ou en périphérie ? La question de l’amiante est incontournable. La législation belge impose un diagnostic obligatoire avant tout travaux de démolition sur ce type de bâtiment. Démolition Albert vous explique tout ce que vous devez savoir.
L’amiante, qu’est-ce que c’est et pourquoi est-ce dangereux ?
L’amiante est un matériau minéral naturel utilisé massivement dans la construction jusqu’à la fin des années 1990, notamment pour ses propriétés isolantes et son résistance au feu. Interdit en Belgique depuis 1998, on le retrouve encore dans de nombreux bâtiments bruxellois sous forme de joints de tuyauterie, dalles de sol vinyle, toitures en fibrociment, flocages de plafond, ou encore plaques d’isolation.
Le danger de l’amiante réside dans la libération de ses fibres lors des travaux. Une fois inhalées, ces fibres se logent définitivement dans les poumons et peuvent provoquer des maladies graves : asbestose, mésothéliome, cancer du poumon. Ces pathologies peuvent apparaître 20 à 40 ans après l’exposition.
Comment savoir si votre bien contient de l’amiante ?
La présence d’amiante ne se détecte pas à l’œil nu. Seul un expert certifié peut réaliser un diagnostic fiable par prélèvement et analyse en laboratoire. Les matériaux suspects les plus fréquents dans les bâtiments bruxellois d’avant 2001 sont :
- Les dalles de sol en vinyle amiante (souvent sous les parquets flottants)
- Les toitures et bardages en fibrociment (éternit)
- Les joints d’étanchéité de tuyauteries
- Les flocages acoustiques ou thermiques de plafonds
- Les enduits projetés sur charpentes métalliques
La procédure d’enlèvement de l’amiante par Démolition Albert
Une fois le diagnostic réalisé et les matériaux amiantés identifiés, Démolition Albert met en place une procédure stricte et certifiée pour leur retrait en toute sécurité :
- Confinement de la zone de travail avec bâches hermétiques
- Installation d’un extracteur en dépression pour empêcher la dispersion des fibres
- Enlèvement des matériaux amiantés par des opérateurs équipés (combinaisons, masques avec filtre HEPA)
- Conditionnement dans des sacs doubles hermétiques homologués pour déchets dangereux
- Transport vers un centre de traitement agréé pour déchets amiantés
- Remise d’une attestation de décontamination
Important : Ne jamais tenter d’enlever soi-même des matériaux amiantés. En dehors du danger pour votre santé, les travaux non conformes exposent le propriétaire à des sanctions pénales et à une impossibilité de vendre le bien par la suite.
Pour un diagnostic et un devis de décontamination amiante à Bruxelles, Wemmel ou dans un rayon de 40 km, contactez Démolition Albert au 0499 05 05 05. Déplacement et devis gratuits.